你好，我现在遇到个问题，就是我有一个残疾孩子，孩子爸爸要和我离婚，孩子爸爸已经搬出去住，房子是我们自己贷款买的，但是还有30万贷款没有还清。这个房子怎么过户给一方？
离婚
2020-01-29 17:32:50
律师解答共有4条
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结婚两年有一个孩子，离婚的话男方不用给女方赔偿
1、如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有的，一方因抚养子女、照顾老人或协助另一方工作付出较多的，离婚时，一方向另一方要求给予赔偿的，另一方应依法给予赔偿
2、如果夫妻双方之中的一方存在婚姻法46条规定的重婚、家庭暴力、遗弃或虐待家庭成员、有配偶者与他人同居，且导致离婚，无过错一方可以要求有过错一方给予损害赔偿
有过错一方在司法实践之中，对于夫妻共同财产是少分或不分
如果夫妻没有共同财产或财产约定各自归各自所有的，则应以过错一方的个人财产承担损害赔偿责任
3、除了上述两种情形之外，夫妻双方离婚，不再存在一方给予另一方赔偿的法律规定
4、如果双方离婚不存在过错情形，不存在财产约定各自归各自所有，且另一方为照顾老人 子女 协助另一方工作付出较多的情形，财产的分割按照适当照顾子女和女方的原则，以及双方之间约定财产各自归各自所有的约定执行 -
离婚之后，夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定，凭双方身份证，户口本，离婚证，离婚协议（上面注明住房分割情况细则，归哪一方），住房房产证，契税证明，土地证，双方一起到该住房所属房管部门申请办理，只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。
离婚后，如果双方办理住房买卖过户，可以申请贷款。因为离婚后两人不是夫妻关系，可以办理正常住房的买卖过户手续，买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是，该住房析产完毕，属于卖家个人合法拥有的财产，住房贷款还清，无抵押。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
