法律问答

15年到17年贷款逾期7次,如今能够贷款买房子吗?有些人要是近期2年沒有那麼数次贷款逾期纪录危害并不大。

2020-01-30 14:33:58
律师解答共有4条
  • 逾期不仅有最低未还款部分的5%滞纳金、账单全额罚息(日息万分之五,消费当日开始计息,按月计收复息直到本息还清为止)还会在人民银行征信中心产生不良信用记录,严重影响5年内申请信用卡和银行贷款。
    逾期超过三个月或银行催款两次以上还不还款的,银行会冻结你卡片并将你列为禁入类客户(黑名单),同时还会起诉你信用卡诈骗及恶意透支,法院强制执行。
    《刑法》第196条规定,有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
    (一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
    (二)使用作废的信用卡的;
    (三)冒用他人信用卡的;
    (四)恶意透支的。
    恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。恶意透支是信用卡业务中的主要风险形式,属于信用卡诈骗的一部分
  • 房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
    担保费
    一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
    如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
    申请资料
    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.房产的产权证;
    6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
  • P2P平台上贷款买房交首付借款人需要满足三个条件:年龄在22-55周岁之间,税后月薪在4000元以上,信用良好。条件符合的借款人,可以申请最高50万元的借款。
      其中,借款人必须有固定的工作和收入来源,一般来说,P2P平台都要求借款人在当前单位连续工作超过6个月,从而保证借款人稳定的还款能力。
    同时借款人平时要注意维护自己的信用记录,如果有过多次信用卡逾期或者房贷、车贷逾期记录,都是非常不利的。
  • 信用卡逾期是违约行为,要承担违约责任,对个人信任产生污点,不利于后期的银行借贷业务,在征信报告中产生逾期记录。
      贷款成功后,要按时还款,不要不还或者推迟还款,会形成逾期。
      逾期的后果:
      
    1、承担高额罚息;
      
    2、造成法律纠纷;
      
    3、在全国征信系统中留下“信用污点”。
      建议如下:
      
    1、必须马上补上,而且还要多缴纳一部分罚息,建议多交,这样就可以暂时把不良记录清除掉了。欠款已经超过了一个月,那下次还款就应该一次存入2个月的月供款,还有上月的罚息;
      
    2、如果以后不再发生延迟情况,一年后,电脑会把这次不良记录消除;
      
    3、还款延迟,但还款期是不会延迟的,只会永久留下不良记录;
      
    4、记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。
      一般,银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中