法律问答
房地产证明书的名字是我儿子! 当时我全额买的房子! 现在我想把房子转到我的名下! 我需要交什么税?
2020-02-01 23:23:20
律师解答共有3条
小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
离婚
时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子婚前财产加了名字有什么后果
2433
你好!我想问问!我买了我姑妈的房子!我已经有近四年没能把我的
办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
夫妻协议离婚房子怎么过户?
01:56
2345
个人股权转让要交什么税
公司税务
42393
个人房屋出租需要交什么税
个人房屋出租
你好! 我想听说房地产证明书不是我的名字,这房子是我的吗?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准
人咨询过
继续咨询
吴燕娟律师
上海申伦律师事务所
怎么证明父母赠与的房子
01:35
2345
公司房产过户到个人名下要交额外费用吗
房屋过户费用
房产证名字是我儿子的!当时我全款买的房子!现在我想把房子转到
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请
人咨询过
继续咨询
二手房买房违约如何解除合同
二手房违约
5
房产证补办要多久
房产证办理
5
房子被查封了怎么继续售卖
处理方式包括解决查封后售卖或解除合同。若能解决查封问题,如提供担保或履行相关义务,可继续售卖。若无法
人咨询过
继续咨询
装修合同补充协议怎么写
房屋装修协议
5
房子转让给2岁的孩子吗?
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房
人咨询过
继续咨询
拆迁安置房过户要土地出让金吗
拆迁安置房
5
在租房院内搭建简易遮阴棚算违建吗?
在处理租房院内搭建简易遮阴棚的问题时,首先需了解当地相关法规,确保搭建行为合法合规。若法规允许,可与
租房合同没到期想退房押金怎么办
退房
5
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
购房意向金退款流程是怎样的
退房
0
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
榆林律师
定边县律师
府谷县律师
横山区律师
佳县律师
靖边县律师
米脂县律师
清涧县律师
神木市律师
绥德县律师
吴堡县律师
子洲县律师
榆阳区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权