法律问答

我从亲戚那里买了一套房子。房子是他儿子的名字。现在亲戚欠人钱。法庭会封住房子吗?

2020-02-04 18:53:12
律师解答共有3条
  • 房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
    如果没有,一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
    房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  • 1、债务人还欠别人的钱,这不影响你申请强制执行,你可以申请强制执行。
    2、债务人欠款纠纷,属于民事纠纷。法律并没有对债务人的多个债权人的执行申请作出特别限制,只要符合申请执行条件的,都可以申请强制执行。而且法律对债权的优先顺序也有规定,这就更加证明了有多个债权人,多个债权人都可以申请强制执行。所以,债务人还欠别人钱的,这并不影响你申请强制执行,你可以申请强制执行。
  • 合法的民间借贷受法律保护,借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍,超出部分不受法律保护。你不按借贷合同约定按时归还借款本息,对方有权申请法院查封你的资产,以确保债权实现。
    你当前只能及时归还本和息,或是与对方协商,撤销查封。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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