法律问答
人们当时的
结婚
证书是两个字名字,如今户口本和身份证件是三个字的,近期想购买个二手房,办不上网签备案不清楚该怎么办
2020-02-05 11:10:01
律师解答共有3条
一、身份证和户口本名字不一样是不可以办房产证的,办理房产证需要身份证、户口本、结婚证上的名字和身份证号码信息一致才可以的。名字不一致的,是可以出具相关证明去户籍所在地的派出所户籍科办理更改的。
二、办理房产证办理所需材料:
1.房屋购销
合同
原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.双方身份证复印件(原则上需校验原件)
6.婚姻证明复印件(带原件校验)
7.双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
三、
保证合同
、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误
结婚登记
必须符合以下条件:
1、男女双方必须自愿结婚。
2、结婚年龄:男性年满22周岁,女性年满20周岁。
3、双方均无配偶(未婚、
离婚
、丧偶)。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。领证所需材料:
1、男女双方身份证、户口簿原件、复印件(复印最好到民政局复印,因为是有格式要求的)
2、3张大2寸免冠合照(可拍好带去,要红色背景的哦;也可以到民政局即拍即取)
3、少许现金。(结婚证工本费9元、证件复印、拍照等费用需要自理。)
没有结婚证生的小孩属于非婚生子女。非婚生子女的父母违反了
计划生育
政策,按照《计划生育法》的规定需要缴纳社会
抚养
费,但这并不应当影响子女获得户口登记的权利。
不过目前根据很多省市的规定,必须缴纳社会抚养费才能办理户口登记,如北京市就要求“超计划生育、非婚生育婴儿等违反法律法规规定生育的,须持婴儿出生医院填发的《出生医学证明》和婴儿父亲、母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》及婴儿母亲户口所在地计划生育部门开具的缴纳社会抚养费证明。
非婚生婴儿同时提供亲子鉴定证明经派出所审批办理。”但是也有部分省市目前出台了新的措施,简化了户口登记的手续,如山东省在2014年出台的新规定就明确了缴纳社会抚养费不再是落户的先决条件。
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