战略合作协议书
甲方：
乙方：
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就 村整体开发事宜达成协议如下：
一、开发范围
本协议约定的开发范围包括村庄、耕地、道路、集体建设用地、耕地、广场、坑窑、废弃地等该村权属内的所有土地。
订金
本协议签订后7日内，乙方向甲方支付订金 万元整。
三、开发补偿
1、开发过程中涉及到的村民住房拆迁工作，双方另行协商拆迁补偿标准并签订补充协议。
2、开发过程中涉及到的土地整理工作，双方另行协商土地补偿标准并签订补充协议。
四、双方权利义务
1、甲方保证土地权属清楚，地界无争议，且与任何第三方没有土地
纠纷或历史遗留问题。
2、本协议签订后，甲方不得与其他第三方签订本协议范围内土地
的租赁、承包、合作开发等约定性文件，如有违背需赔偿乙方相关损失。
3、乙方保证在协议约定期限内支付订金，保证甲方的利益，如有超期，甲方有权追究乙方的责任。
4、乙方保证积极开展开发前期工作，努力推动本村开发进程，以便尽早实施开发，改善村庄面貌，提高村民生活水平。
5、在协议期内如政府行为不可抗拒；甲方不承担任何责任。
其他
1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，
补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院
裁决。
3、本协议一式四份，双方各执二份，本协议经双方代表签字盖章后
生效。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
有什么问题
2018-09-10 09:35:07
律师解答共有3条
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拆迁安置房产权调换协议书怎么写，; 相关知识延伸阅读：房屋拆迁补偿安置 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况的处理：
1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。 -
拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，房屋拆迁协议是与谁签订？房屋拆迁合同，一般分为两种情况：货币安置或者产权调换。
如果是货币安置，也就是赔钱。如果是这种方式，一般都是和拆迁办签订合同，然后领取拆迁赔偿款，每个城市都有专门的拆迁办，拆迁办应隶属于政府。
如果是产权调换，也是拆掉你的房，另外赔你一套新房，那么这个合同是和开发商签订。
1、房屋拆迁合同是对拆迁方和被拆迁房有效的。你的情况，如果拆迁补偿的价钱合适，又能立马给钱，和谁签订都没有关系。
2、如果开发商房屋拆迁不能短时期给钱的话，和政府体育局签保险些。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
