法律问答

不动产转让合同签订后，如果买方不支付转让金，不动产是谁的？

2020-02-18 10:49:25

办理赠予或是继承得到的住房，再次转让，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。不同的是，不管得到这房子多少年，再买，需要缴纳全额房价减去办理赠与或是继承的花费，这个价格百分之二十的个税。
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是解决贸易纠纷，进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面：
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定
合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生.此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让.如遗明人通过遗嘱将其合同权利又务转让继承人或受遗赠人，或转让人与受让人通过订立转让合同面转让台同权利义务。
其中，通过转让合同而转合同权利，属于债权让与:通过转让合同面转让合同又务，称为债务承担。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

不动产买卖合同能否转让

2014年，我父亲买了一块工业用地。当时，我们不知道如果不转

二手房过户税费怎么交，需要带哪些证件，　　一、二手房过户税费怎么交　　 1、营业税：(税率 5.6

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

二手房买卖税费承担主体是谁

二手房买卖税费承担主体是谁

01:39

不动产租赁税率

不动产转让如何开票

不动产转让

不动产转让如何开票

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

购房合同跟谁签订

购房合同跟谁签订

01:40

不动产转让需要缴纳的税费

不动产转让

不动产转让需要缴纳的税费

房地产转让合同签订后，买方不支付转让款。现在是谁的房地产？

合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。合同权利的转让既可以是合同权利的

房产转让合同签订后，买方不付转让款，此时房产是谁的？

简单来说，合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2030

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1495

是否应签署兼职合同

兼职应签合同。具体操作：1. 明确工作性质，非全日制用工可签书面或口头协议；2. 协商合同内容，包括

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1075

合同上写着一式两份，可以吗？

你好需要看合同后确定

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 985

判决抵押无效如何处理

抵押担保 825

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 740

我们的孩子去私立学校报名，交了学费，就是违约不学习就不能退学

建议去协商解决吧

如何处理服务合同纠纷事宜

服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选，快速解决；调解可请第三方协助；有仲裁条款可申请仲裁

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

呼和浩特律师呼和浩特找律师呼和浩特合同纠纷律师呼和浩特合同违约纠纷律师呼和浩特合同审查律师呼和浩特借款合同律师呼和浩特买卖合同律师呼和浩特租赁合同律师

和林格尔县律师清水河县律师土默特左旗律师托克托县律师武川县律师呼和浩特新城区律师回民区律师玉泉区律师赛罕区律师

呼和浩特房产纠纷律师呼和浩特公司法律师呼和浩特合同纠纷律师呼和浩特婚姻家庭律师呼和浩特交通事故律师呼和浩特劳动纠纷律师呼和浩特刑事辩护律师呼和浩特债务债权律师