法律问答

婚后买房父母要付清,还要借我的公积金贷款,名字是我的,怎么不仅房地产是父母,我只有生活的权利,而且只有我和母亲不能?

2020-03-17 15:01:03
律师解答共有3条
  • 抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。根据我国《公证法》的规定,公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。
    《公证法》第三十六条:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
  • 依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢?
    1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
  • 使用公积金贷款逾期的话,
    1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
    2、会影响你的信用额度,以后再想贷款比较麻烦
    3、如果拖久了的话,你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
    建议别拖欠贷款,公积金贷款利率这么低,没必要逾期。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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