法律问答
你好,我的房子打算拆毁,村里叫我签字要求土地上市的意愿,盖票,但是没有说具体的补偿方案等其他的事情。 土地法变更后,向村民征求同意,我个人判断他们是流动的,但什么也不说,征求签名是否合理合法,怎样才能更好地维护我的权益呢? 我可以向他们询问吗,谢谢
其它
2020-03-23 17:50:33
律师解答共有3条
协商不成,到法院起诉,主张集体承担侵权赔偿责任。
中华人民共和国农村土地承包法
第五十四条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等
民事责任
:
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地;
(三)强迫或者阻碍承包方进行
土地承包经营权
流转;
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;
(六)将承包地收回抵顶欠款;
(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;
(八)其他侵害土地承包经营权的行为。 第五十五条 承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。 第五十六条 当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当依照《
中华人民共和国合同法
》的规定承担
违约责任
。 第五十七条 任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。 第五十八条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的,应当退还。
征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
租用的土地,如果有人硬闯,不能跟私闯民宅一样处罚的。如果硬闯租用的土地,故意毁坏所有者财产损失,数额较大或者有其他严重情节的,构成
故意毁坏财物罪
。如果是出于泄愤报复或者其他个人目的,破坏生产经营的,属于
破坏生产经营罪
。
下面是有关的法律规定。
中华人民共和国刑法
》第二百四十五条 【
非法搜查罪
、
非法侵入住宅罪
】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。第二百七十五条 【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
第二百七十六条 【破坏生产经营罪;拒不支付劳动报酬罪】由于泄愤报复或者其他个人目的,毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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