我的申请书已经过了九次期限，但不是故意的，时间记录不好，是21号的还款，我以为是月底，时间推迟了4天左右，现代贷款还款了，现在想租房子，怎么办？ 谢谢你！
2020-03-29 17:41:19
律师解答共有3条
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你好，贷款买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额（所有贷款）不大于夫妻年收入的一半。
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怎样在银行贷款买房？
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。
一、银行贷款买房的流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
二、银行贷款买房需提交的材料
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。 -
1.产生罚息，加收50%的利息
2.产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡
3.无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款
4.拉进黑名单，子女无法上重点学校
5.影响个人职业生涯
6.银行发律师函，到法院起诉
7.判决下来后，会强制执行
8.情节严重者将受到法律制裁
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
