法律问答
租房纠纷,与转租人签
合同
未到期,房租已付,之后与房东的合同还没有签,但是已经付了房东1个月押金和1个月房租做抵押,现在入住1个月左右,房东出面让我们搬出,我们想让房东多赔偿我们1个月房租,房东不太愿意
2018-09-18 07:23:43
律师解答共有3条
遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
如果房子要转租,必须征得房东同意,否则,转租无效,房东有权收回房子。 但是,错不在你,你可以找租给你房子的人,要回你的押金。 如果该人拒绝,你可以向人民法院起诉,主张你的
民事权利
。
1,跟房东协商:同意转租就可以要回押金。2,房东不同意转租:只能跟房东磨,说自己的苦处。在答应帮他租高一点,找的租客人品好一点,应该是会同意的,否则你就不要押金了吧。
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23675
我和二房东签了半年的租房协议,押金抵扣了第6个月的房租。现在
如何处理租房协议纠纷, (一)买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1029
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1307
签了两年的租房合同,交了半年的房租,1个月房租压金,房东就把
租房合同签订要注意以下几点: (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
二房东转租需要承担哪些责任
01:57
2345
提前退租可以要求房东退还押金吗
民法典
4238
我和房东签了一年租房合同,到期后续租了3个月(续租未签新合同
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握: 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期,承租人
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3255
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2325
框架协议需要加盖合同专用章或公章吗?你需要十字绣印章吗?
如果一方是法人单位或其他组织的,应该加盖
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1680
合同未能成立的具体情形有哪些
合同不成立情形多。处理方式有:1. 重新协商,双方再次讨论合同条款;2. 签订补充协议,对原合同进行
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1530
是否具有法律约束力?协议和合同有什么区别?
通俗的讲合同也叫协议,只要是双方当事人协商一致签订的协议且不违法法律法规的强制性规定视为有效,双方可
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1265
转让店支付了转让费,能退吗?
你好,建议和对方协商
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1220
购买调表车怎么办?合同中没有注明公里数
协商不成可以通过法律途径维权
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南平律师
南平找律师
南平律师
南平合同纠纷律师
南平合同违约纠纷律师
南平合同审查律师
南平借款合同律师
南平买卖合同律师
南平租赁合同律师
南平律师
光泽县律师
建阳区律师
建瓯市律师
浦城县律师
邵武市律师
顺昌县律师
松溪县律师
武夷山市律师
政和县律师
延平区律师
南平房产纠纷律师
南平公司法律师
南平合同纠纷律师
南平婚姻家庭律师
南平交通事故律师
南平劳动纠纷律师
南平刑事辩护律师
南平债务债权律师