法律问答

我与房客签订了年租合同:租赁期为一年,租金半年一次,押金一个月租金,现在租人只租半年。 我可以追究他的违约责任吗?如何协商赔偿。

2020-04-10 07:41:01
律师解答共有3条
  • 受托人的违约责任
    受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务,应根据具体的情形作出判断。
    但应注意,委托事务的处理结果是否对委托人造成损失,不能作为受托人履行合同不符合约定的依据,只有因受托人的过错给委托人造成损失的,受托人才承担赔偿责任。尤其应当注意的是,对于承担赔偿责任构成要件的受托人过错程度的要求,因委托合同是有偿还是无偿而所不同。
    在委托合同为有偿的情况下,受托人如未尽到“善良管理人的主意”而给委托人造成损失的,即为有过错。而对于无偿的委托合同,因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的,受托人才承担赔偿责任。
  • 发生交通事故后,双方当事人可以就事故造成的损失情况进行协商处理,如果达成和解协议,应该出具书面的协议书,确定双方之间的权利义务关系。
      通常情况下,保险公司是不会按照双方之间达成的调解协议进行赔偿的,去保险公司理赔需要提交赔偿的计算依据,以及相关的证据材料,否则保险公司拒绝赔偿。
  • 关于公路货物运输合同赔偿问题,存在以下几种情况:
    1.抗拒自灾害谁承担责任由政府承担;
    2.货运公司装货合理原导致交通事故应由货运公司自承担;
    3.其车辆冲撞本车应由肇事车辆保险承担;
    4.驾驶员驾驶技术粗缘故应由司机保险公司承担
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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