法律问答
我要买一套房子,一张房地产证书,写下我妈妈的名字。
2020-04-16 09:40:34
律师解答共有4条
到被
继承
房产所在地公证处办理
房产继承
公证,申请人应当提供下列资料:
(1)
被继承人
的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被
继承人
遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港
遗产税
署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
办理个人信用卡所用的财产证明必须是本人名下的资产,否则是无效的。办理信用卡时,如果要提供房产证复印件作为办卡材料,房产证的产权所有人必须含本人名字,有的时候银行还可能会要求该房产近3个月内任一水电煤发票单据复印件一起作为居住稳定性证明材料。
如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行信用卡中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短的话,银行可能不计不良记录。
刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房
合同
上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房子没有房产证能买吗
25239
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
中介二手房屋买卖合同范本怎么写
01:57
2345
2022买房时定金收据样本怎么写
收据样本
父母婚前给儿子买的房子归谁
8223
现在我我已经结婚了,用女朋友的私人名字有一所房子,现在我得买
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
房子产权只有70年吗
01:26
2345
买二手房如何办房产证,办房产证需要多少钱
二手房房产证
你好,我想问你我现在结婚了,我妈妈给我买了一套房子,我想做一
1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方
人咨询过
继续咨询
我男朋友的父亲给我们买了一套房子,写了他的名字,房地产卡还没
根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2575
十八岁以下的女孩怀孕了,男方应该承担什么责任
要承担一定的责任的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1880
我奶奶弟弟的儿子是几代血亲?是近亲结婚吗?
你好,你们是三代近亲
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1335
男方和女方结婚男方成年女方未成年?
为避免与未成年人结婚的法律风险,应确保在结婚时双方均达到法定婚龄。男方需年满22周岁,女方需年满20
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1210
女朋友怀孕的时候,我应该承担堕胎的全部费用吗?
可以要求对方承担
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1005
关系不满14次后,是否同意构成法律责任?
是指发生性关系吗?14周岁以上且自愿不犯罪
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
固原律师
固原找律师
固原律师
固原婚姻家庭律师
固原彩礼律师
固原起诉离婚律师
固原子女抚养律师
固原离婚财产分割律师
固原离婚房产分割律师
固原离婚赔偿律师
固原家暴律师
固原律师
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
固原房产纠纷律师
固原公司法律师
固原合同纠纷律师
固原婚姻家庭律师
固原交通事故律师
固原劳动纠纷律师
固原刑事辩护律师
固原债务债权律师