法律问答
我想问一下,财产权小的房子我付了首付,房子还没给,可以退房吗?
2020-04-21 12:12:24
律师解答共有3条
开发商未能按时办理产权证,能要求退房吗?根据
合同
法规定当事人双方在合同中约定
违约责任
的承担方式的,按照约定承担违约责任。因你在合同中有关于违约责任的约定应按照约定执行。
合同中如果没有约定违约责任的承担方式的,应依法承担违约责任。所以你若要解除合同,可以依据合同约定要求开发商承担违约责任,要求其赔偿房屋总价款10%的
违约金
。
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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