你好，当我买了一套二手房的时候，我发现原来的公寓还在这房子上，我怎么能让他搬走呢？
2020-04-23 00:40:43
律师解答共有3条
-
房改房可以落户口吗 房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。 房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)
0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。 -
要看案件具体情况判断。
-
需要看回迁购房协议，在签订合同时要谨慎，建议聘请律师拟定协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
