我在2000年买了一套二手房，当时没有必要办理家务，卖方只能办理房屋所有卡，现在怎么能办理19人处理：房产所有权在1999年因病死亡，他的妻子是房屋的所有者，还有一个转让协议，根据手印，房屋的全部款额已经付给卖方，而且有一张收据，现在卖方想后悔，他还能回房吗？因为他的儿子无法办理家务手续。
2020-04-24 12:45:35
律师解答共有3条
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婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产
婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。
只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
