法律问答
在房产买卖
合同
书中,承诺了房地产商推迟启用水电费的合同违约责任,另外又承诺了房地产商推迟拿房的合同违约责任,那麼这二种合同违约责任能否另外可用?
2020-04-28 01:40:21
律师解答共有3条
如果开发商和你签订了房屋销售合同,而开发商延期违约交房,你可以要求开发商按合同的约定,支付
违约金
。
开发商强迫你们重新签订协议属违法行为,你们完全可以拒绝。
必要时通过法院诉讼解决。
建议你先索要违约金。
根据法律规定,合同违约的责任主要包括:
1.继续履行
2.采取补救措施
3.赔偿损失
4.定金责任
5.违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担,如需要法律帮助可以咨询律师。
你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看,建议咨询律师。
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