4年前租赁商店经营，租户签订租赁合同时交付管理费，房子漏了，管理所没有人处理，业主也没有处理，之后租户拒绝支付管理费。 现在合同到期半年后，管理所向法院起诉了业主和租户。 法院如何处理这种情况，如果不能协商，法院会怎样
2020-05-01 06:20:34
律师解答共有3条
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物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。
业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 -
1，对方可以申请强制执行。
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同意楼上意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
