法律问答

我们楼房租赁,合同期满5个月,不付房租,租房客走了,房子里没带什么东西,电话断了1个月了,和人联系不上了,房子里的东西怎么办?

2020-05-08 08:18:03
律师解答共有3条
  • 房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。
    即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    双方协商不成,可诉讼处理。
  • 你好,根据协议,要求对方支付房租,承担相关的违约责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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