拆迁后，我父亲得到了两套房子，为他的儿子写了遗嘱，为他的配偶写了遗嘱，现在我的兄弟不老了，想要得到我母亲的房子！我母亲想把房子给我，我母亲不能写，我的身体不好！
2020-05-17 15:56:11
律师解答共有3条
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遗嘱书、遗嘱书应写明：
(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；
(2)立遗嘱人的家庭情况；
(3)订立遗嘱的原因；
(4)财产所有权的证明；
(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等；
(6)遗嘱受理人姓名、性别、年龄等；
(7)对财产及其事务的处理意见；
(8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。 -
如果没有明确赠与您个人，属于共同财产，需要均分。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 -
继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了.
如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.
继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
