建筑超过批准面积，超过房屋面积已被罚款，现在由于城市规划被拆除，所以现在超过合法面积了吗？是否批准面积等于享受补偿？
2020-05-28 13:06:45
律师解答共有3条
-
征收拆除房屋，货币补偿金额一般根据被征收房屋的区位、建筑结构、建筑面积等因素确定。当事人对此应先行协商，协商不成的可委托评估。估价的结果应当保证足以买到与被拆除房屋相同水平的房屋。
被征收拆除房屋的货币补偿总金额一般由以下几个部分构成：
1）被征收拆除房屋市场评估价或协商价；
2）被拆除房屋附属物，装修部分评估价或协商价；
3）电话、有线电视、空调等设施移机费用；
4）搬迁补助；
5）营业用房屋的停产停业损失；
6）提前搬迁奖励费；
7）征收人给予其他奖励。 -
没有登记过的话，属于违章建筑。
-
你好，违章建筑不受法律保护的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
