法律问答

你好，我租了个商铺他房产证面积写的46.5个平方，实际上门面只有10多个平方。这样可以起诉他吗

2023-04-27 12:27:51

您好，当时合同是如何约定的呢
可以向房产部门咨询一下。
要具体分析，电梯楼道等公共部位较多的，公摊就是这样的。
法律分析：找居委会协调，也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料：
1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；
2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；
3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；
4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；
5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。
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