老家的房子多年没有倒塌，现在要征用我们村的土地，他们说没有房地产证明就不赔偿房子，赔偿也少，只有几千元，这是理所当然的吧？
2020-06-11 09:13:55
律师解答共有2条
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1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确，未依法取得房产证的房屋，不得出租。
2、随着房屋租赁市场的成熟，现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租，但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的，与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的，其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此，出租人或者承租人面对没有产权的房屋，可以通过当地的房地产管理部门询问，落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。 -
应当赔偿，政府的理由不成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
