法律问答
买湖北没有房产证能买吗
2020-06-14 09:58:51
律师解答共有3条
如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。
所以,假如你所购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遇到很多麻烦。
只有购房合同没有房产证,不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。这种房子是可以买的,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。
原则上,并不建议大家买没有房产证的房子,而办理房产证还会涉及到买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果一定要买,买家要做好心理准备,是计划贷款购买的。
事实上,这种情况在
二手房
市场中是很常见。很多房子的房产证下证时间十分的漫长,一般会在交房后半年至两年才会到业主手中,有的因为
房屋产权
纠纷等问题时间会更加长。
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