产权证已抵押 房屋还能买卖吗
2020-06-15 12:11:30
律师解答共有3条
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房屋抵押后在符合一定的条件下是可以买卖的，即出卖人必须告知抵押权人出卖抵押物的事实，同时也应如实告知受让人房屋抵押的事实，并经的抵押权人同意转让，否则房屋买卖合同可能会被法院认定无效。
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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抵押房屋可买卖，但须符合一定条件；由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
