法律问答
他项权证能不能抵押在私人名下
2020-06-17 14:11:22
律师解答共有2条
房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式,所以准确的来说应当是房产抵押,而不是房产证抵押。
抵押权
人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时,得就抵押物优先受偿的人。
现在房产抵押都有他项权证,他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定,依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。
并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
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