没有房证能过户吗只有契税证
2020-06-19 16:07:35
律师解答共有3条
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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。
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在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。
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这个没有房产证，在婚后是不能过户的，还清贷款，产权证下来后才能更名过户，如果已经备案是不能注销备案的。因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
