100平方房屋过户费怎么算
2020-06-27 12:26:29
律师解答共有3条
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契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳。 -
房屋过户费计算如下：
1、营业税（买方支付）：超过两年的，免征营业税。
2、个人所得税（买方支付）：计税的价格×1％（或是1．5％、3％）
3、土地税（卖方支付）：满五年的则免征，未超过五年的则按二手房房价的1％预缴纳。
4、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。 -
契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的
1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
