法律问答
嘉兴一手房的印花税怎么算
2020-07-05 10:42:13
律师解答共有3条
印花税与增值税纳税人方式无关,与企业规模也无关。印花税计算,根据所交印花税税种来确定。一般是万分之三,万分之五等。个别按数量计算。小规模纳税人
合同
印花税的计算:
1、按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率;
2、按件定额计算应纳税额的方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。
房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为
0.05%,同时适用于
房屋租赁
合同,税率为1%,房产购销合同,税率为
0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括
房屋产权
证和土地使用证,税率为每件5元。
印花税的计算是由纳税人按规定应税的比例和定额,自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。应纳税额等于应纳税凭证记载的金额乘适用税率,应纳数额等于应纳税凭证的件数乘适用税额标准。
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