海南**有限公司与蒲**供用热力合同纠纷案一审民事判决书

审理经过

原告海南**有限公司与被告蒲**供用热力合同纠纷一案，原告海南**有限公司于2015年1月15日向本院提起诉讼。本院当日作出受理决定，依法由审判员苏*独任审判；于2015年3月9日依法公开开庭进行了审理。原告海南**有限公司的委托代理人姜**，被告蒲**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告海南**有限公司诉称，被告于2013年向原告提交停暖申请后，原告进行了查封，后原告在检查时，发现被告私自偷用暖气，原告多次上门协商，催缴偷用期间的采暖费无果。现原告诉至法院，要求判令被告缴纳2013年-2014年采暖费2759元、2014年-2015年采暖费2759元，共计5518元；判令被告缴纳滞纳金；判令被告给付偷用采暖的双倍罚款；判令被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告变更诉讼请求，要求判令被告缴纳2013年-2014年采暖费2759元、2014年-2015年采暖费2759元，共计5518元；承担本案诉讼费用；放弃其他诉讼请求。

被告辩称

被告蒲**辩称，因为暖气不热，2013年8月被告向原告提交了停暖申请书，原告也认可对被告的暖气进行了查封；现原告说被告偷用暖气，请说明被告在哪个接口偷用了暖气，并提交相应的证据证明，对给被告造成的名誉侵害，原告应当予以赔偿。

本院查明

经审理查明，原告海南**有限公司与被告蒲**原系供用热力合同关系，原告海南**有限公司作为供热人向被告蒲**居住的房屋提供暖气；2013年8月份，被告蒲**作为用热人向原告海南**有限公司提出停暖申请，原告也表示同意；2013年-2014年度供暖开始后，原告方工作人员在巡查时发现被告蒲**在使用原告方提供的暖气，经过交涉，被告蒲**认为在其提出停暖申请后，原告未将被告房内的暖气掐断，被告是被迫使用原告的暖气，责任在原告，故而拒交暖气费，为此双方发生争执。

另查明，被告蒲**居住的原共和**公司楼属于整体供暖，而非分户供暖；被告蒲**居住的房屋位于该楼顶层，室内进行了装修，拆除暖气片或供热管道必须拆除暖气片外的装饰板。

庭审中，原告海南**有限公司认为在被告蒲**提出停暖申请后，原告方口头告知被告自行拆除暖气片，并由原告方进行验收。被告蒲**认为在其提出申请后，原告未采取相应的措施，暖气是否停供，被告不知情。

以上事实有本院开庭笔录以及本院拍摄的照片等予以证实，本院予以确认。

本院认为

本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。经当事人协商一致，可以解除合同，合同解除后，合同的权利义务终止。本案中，原、被告双方在自愿的基础上达成解除供用热力合同的协议，是双方的真实意思表示，不违反法律规定，双方应严格按照协议履行，在原、被告达成解除供用热力合同的协议后，双方之间原供用热力合同约定的权利义务应随之终止；但由于被告蒲**居住的原共和**公司楼属于整体供暖，该楼房结构有其特殊性，拆除楼房内的暖气片或掐断供热管，势必损坏房屋内的装修或相邻人的财产，并影响到相邻人对供暖的使用，故在被告提出停暖申请后，原告方未能对被告居住的房屋采取相应的停暖措施；在原告开始对该楼房进行供暖后，被告蒲**在知道其居住的房屋暖气未被拆除的情况下，应当遵循诚实信用原则将此情况告知原告，并要求原告采取相应的措施停止供暖，以免损害自己的合法权益，而被告蒲**确未履行告知义务，实际使用原告方提供的暖气，且时间长达两个采暖期；鉴于上述情况，原、被告本应相互配合、共同协商，以便找到解决问题的方式方法，以实现双方解除供用热力合同的目的，但原、被告双方均采取消极的方式对待达成的解除供热合同的协议，互不配合、相互推诿、规避责任，致使解除合同的目的无法落实，对本案的发生双方均存在过错。原、被告虽然达成解除合同的协议，但原告海南**有限公司向被告蒲**居住的房屋提供了供暖，被告蒲**也实际使用了原告提供的暖气，获得了相应的利益，被告蒲**应当按照原告方的供热标准向原告缴纳相应的费用；现被告拖欠原告两个采暖期的费用未付，侵害了原告的合法利益，被告应当向原告清偿所欠付的采暖费用；原告海南**有限公司要求被告蒲**给付2013年-2014年采暖费2759元、2014年-2015年采暖费2759元，共计5518元的诉讼请求，合情合理合法，本院予以支持；对被告蒲**认为在其提出停暖申请后，原告未采取相应的措施，暖气是否停供，被告不知情，是原告强迫被告使用暖气的辩解理由不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百三十四条第一款第（七）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：

裁判结果

被告蒲**于本判决发生法律效力后十日内给付原告海南**有限公司2013年-2014年采暖费2759元、2014年-2015年采暖费2759元，共计5518元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费50元，减半收取即25元，由被告蒲**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南藏**人民法院。

裁判日期

二〇一五年四月二日