案外人康**异议一案执行裁定书

案件描述

本院在执行申请执行人韩**、刘**被执行人沈阳日**有限公司建设工程施工合同纠纷（2013）沈中执字第421号一案中，案外人康**对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查。现已审查终结。

请求情况

案外人康**称：贵院所查封的财产是异议人于2010年2月25日支付全部价款合法购买，并已实际占有使用。请求依法解除查封。

本院查明

本院查明：本案执行期间，本院于2014年3月25日依法查封了沈阳日**有限公司开发建设的位于沈阳市法库县法库X街X号X号楼X房屋。2015年7月16日，案外人康**提出执行异议。

另查明：2010年2月25日，案外人康**出资122，000元购买了沈阳日**有限公司开发建设的位于沈阳市法库县X街X号X号楼X房屋。现康**对房屋已实际占有使用。由于工程建设及本院查封等原因，至今没有办理产权变更登记手续。

本院认为

本院认为：案外人康**对其购买的房屋支付了全部价款，并已实际占有使用，且在未办理产权变更登记上无过错。因此，案外人康**的请求，符合相关法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最**法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八的规定，裁定如下：

裁判结果

中止对位于沈阳市法库县X街X号X号楼X房屋的执行。

本裁定送达后立即生效。

如不服本裁定，可于本裁定送达之日起15日内，向本院提起诉讼。

裁判日期

二〇一五年七月二十三日