地役权去哪登记

一、地役权去哪登记

按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利而进行的地役权设立登记。

地役权登记的流程具体规定在《土地登记法》里，根据《土地登记法》第三十七条规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交土地权利证书和地役权合同等相关证明材料。

符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后，应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地登记簿。

二、地役权登记的流程是怎样的

1、地役权设立登记提交材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》、《军官证》等身份证明;

申请人为单位的，提交《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人证书》及法定代表人等身份证明材料;

(3)《房屋所有权证》;

(4)公证后的地役权合同;

(5)其他必要材料。

2、办事程序：

(1)申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘;

(2)申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续;

(3)申请人到登记大厅收费窗口缴费;

(4)按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取地役权登记证明。

3、收费标准：

(1)登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。

(2)交易手续费：住宅3元/㎡，非住宅8元/㎡。

4、工作时限：10个工作日。

三、地役权如何取得

地役权因以下原因而取得：

1、基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形：

第一是，以合同行为设定地役权；

第二是，单独行为，如遗嘱行为设定地役权。

2、基于法律行为以外的原因而取得。

第一是，因时效而取得，仅限于继续并表现的地役权；

第二是，因继承而取得。

以上就是由找法网小编整理收集的关于地役权去哪登记的内容，希望对您的疑惑有所帮助。综上所述，地役权登记的机构是国土资源行政主管部门，登记之后，会发放有关证明材料。如果您还有其他法律疑问的，欢迎咨询找法网专业律师。