留置权能否对抗善意第三人

一、留置权适用哪些合同

1、留置权可适用于加工承揽合同。

按照加工承揽合同，承揽人应当用自己的设备、技术和劳力，为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作；定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果，并给付报酬。

2、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。

按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。

3、留置权可适用于保管合同。

根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。

《民法典》第九百零三条：寄存人未按照约定支付保管费或者其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。

4、留置权可适用于运输合同中的货运合同。

按照货物运输合同，承运人应将托运的货物运送到指定地点，并交给收货人，托运人应当给付规定的运输费用。

5、留置权可适用于财产租赁合同。

按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用（收益），承租人给付报酬并于使用（收益）完毕后返还原物

6、留置权可适用于委托合同和信托合同。

按照委托合同和信托合同，受托人以委托人的名义或自己的名义为委托人办理一定的委托事务，委托人应补偿受托人因完成委托事务所支出的费用，并给付一定报酬。

二、留置权能否对抗善意第三人

不能对抗不知情的善意第三人，父母婚前未经公证将房产赠与子女，但是房产还未办理过户登记，仍登记在父或母一方的，房屋登记权属人将房子私自出售，受赠子女难以以赠与协议对抗善意第三人，房子难以取回，但可以请求出售方给予经济补偿。

三、留置权取得的积极要件

1、须债权人占有债务人的动产

2、须债权已届清偿期

3、须债权的发生与该动产有牵连关系

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