物权关系包括哪些

一、物权关系包括哪些

物权是指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利， 物权可以归纳为以下四类：

1、所有权，是指所有人依法享有对自己的财产占有、使 用、收益、处分的权利。例如某人拥有一栋房屋，则可以自己

使用；可以出租给别人，收取房租；也可以转手卖给他人。

2、用益物权，是指非所有人对他人之物所享有的占有、 使用、收益的排他性的权利。在我国土地承包经营权、建设用

地使用权、地役权、宅基地使用权等都属于用益物权。

3、担保物权，是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人 或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。

债务人未

履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的 权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。

4、占有，指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有 人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租

期内占有对方交付的租赁物。

占有人也可能是无权占有他人的 不动产或者动产，如借他人的物品，过期不还。占有人不知道 自己是无权占有的，为善意占有；明知自己属于无权占有的，为恶意占有。

二、物权关系的概念

物权关系是指权利人可以直接支配物，而不需要义务人实施某种积极行为予以配合的民事法律关系。在物权关系中，义务人为权利之外的一切不特定人，其义务一般为不实施阻碍权利人行使其权利的行为，因此，物权是一种绝对法律关系。

三、物权诉讼的诉讼时效

物权官司属于民事诉讼的案件，是有追溯期的。民事诉讼追诉期即民法上的诉讼时效。对于民事纠纷，当事人虽然可以通过向法院提起诉讼解决，但提起诉讼的时间是特定的一段时间，超过这个时间，当事人将失去庭审中的胜诉权。此举是为了督促民事纠纷当事人及时行使诉讼，提高诉讼效率。接下来律图小编为您详细介绍民事诉讼时效。

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