民法典法律知识

宅基地不确权可以住吗

2021-12-02 17:10
找法网官方整理
导读:
在一些小区中,一些当事人对小区的宅基地划分并不是很清晰,他们并不知道哪些宅基地使用权是属于自己的,那么宅基地不确权可以住吗?要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。
宅基地不确权可以住吗

一、宅基地不确权可以住吗

宅基地确权只是产权的一种登记,并不影响居住权的行使。土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。土地确权直接关系到农民朋友的利益,因此一直受到大家的关注。但确权过程中也存在一些不能进行确权登记的情况。

1、主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按无田户处理,不予确权登记。

2、农村二轮承包时,没能力种田没承包的孤寡、单身户、五保户,按无田户处理,不予确权登记。

二、宅基地使用权是什么

宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和l程序,并办理相应的手续。

三、宅基地稳定性与必要的调节性

稳定性与必要的调节性。以户为单位无限期地使用某块宅基地,其占有的地面面积并不是长久的、固定不变的。

1、如果因为国家建设需要征用土地,或者村镇规划需要改变土地用途,或者居民个人的宅基地实际过多,远远超过了当地规定的标准,可以经过法定程序,进行合理的调剂或重新安排;

2、如果因为农户人口增长,或分家立业,原有的宅基地面积的确不够使用,由用地人申请,经主管单位审核,批准可以增加使用面积;

3、如果因为人口减少,占地悬殊,或者发生"绝户",集体组织按规定可以减少或者全部收回宅基地。

以上是找法网小编整理的关于宅基地不确权可以住吗的内容,可见宅基地的确定权并不会影响宅基地的使用权,因此是不会影响自己住房的情况的,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。


声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
文章内容提及知识不够全面,如情况复杂请尽快咨询律师。
展开全文
相关知识推荐
加载中