主张地役权是什么意思以及地役权的种类有哪些

　　一、主张地役权是什么意思

　　主张地役权的意思就是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利，根据规定设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。

　　二、地役权的种类有哪些

　　地役权的种类如下：

　　一是依据地役权的内容的不同，可将地役权分为积极地役权与消极地役权。找法网提醒您积极地役权是指供役地人负有容许需役地人为了其土地的便利而在自己的土地上从事积极作为的义务的地役权。消极地役权是指供役地人负有为需役地的便利而消极不作为的义务的地役权，如不在需役地附近种植植物的地役权、不在一定的距离内建造建筑物的地役权。

　　二是依据地役权行使的方法是否持续，可将地役权分为持续的地役权与不持续的地役权。持续的地役权是指权利的行使不是每次都需要地役权人的行为的地役权，不持续的地役权则是指必须有地役权人的每一次的行为才能真正实现权利的地役权，如汲水地役权。

　　三是依据地役权行使的外观上的差异，可将地役权分为表现的地役权与不表现的地役权。表现的地役权是指能够通过权利行使的外部标志加以识别的地役权。反之，则为不表现的地役权。

　　三、地役权与相邻权的区别

　　地役权与相邻权的区别：

　　1.产生基础不同，相邻权为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的；

　　2.对抗效力不同。相邻权不管不动产所有权转移与否，新的所有权人都要受相邻关系规则的约束，而约定的地役权如果未向登记机关申请登记，不得对抗善意第三人。