婚后房屋过户需要两人在场吗
找法网官方整理
2022-11-22 16:31
导读：
婚后房屋过户不一定需要两人在场，若是该房产属于个人财产，则需要办理房产证的本人在场，若是该房产属于夫妻共同财产，则夫妻双方都需要到场，因过户登记需要房产所有人办理。
一、婚后房屋过户需要两人在场吗
婚后房屋过户不一定需要两人在场，具体如下：
1.如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。
2.如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的哪位），还是写一个人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。
二、夫妻共同财产可以强制执行吗
夫妻共同财产可以强制执行。如果是夫妻所负的共同债务，夫妻双方不履行判决书确定的债务的，对方可以申请法院强制执行；如果是夫或妻个人所负的债务，对方也可以申请执行夫妻共同财产中个人的那部分。根据《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
三、婚后财产分配情况是怎样的
婚后财产分配情况是：如果是诉讼离婚的，夫妻共同财产离婚后按照判决书上规定的方式和份额分割，如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分割。如果是未分割的财产，找法网提醒您，先由夫妻双方协议分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。
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