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房屋继承的相关规定。

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2023-01-22 14:31
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#房屋继承的相关规定。
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导读: 房屋继承的相关规定是有遗嘱的情况,则按照遗嘱进行继承房产,若没有遗嘱的,有遗赠扶养协议的,则按遗赠协议进行,若是两者都没有的情况下,则按法定继承的顺序进行。
房屋继承的相关规定。

  一、房屋继承的相关规定。

  房屋继承的相关规定如下:

  1.法定继承的,由第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括:配偶、子女、父母;没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承,第二顺序继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  2.订立了遗嘱的,由遗嘱继承人继承房屋;

  3.订立遗赠扶养协议的,由扶养人继承房屋。

  《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  二、房产继承应注意的事项是什么

  房产继承应注意的事项是以下几点:

  1.继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理;

  2.继承应当自被继承人死亡时开始;

  3.房产继承应注意的其他问题。

  三、法定继承中如何继承房产

  法定继承中继承房产如下:

  1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍,处理逝世证明。

  2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证,房产承继分两种:一是遗言承继,二是法定承继。需求提交的材料有:

  (1)被承继人逝世证明;

  (2)该套房子的产权证明或其他凭据;

  (3)承继人的身份证件;

  3.处理房子过户注册,请求人是承继人或许受遗赠人。

  4.遗赠和法定承继、遗言承继不同,需求付出税收。找法网提醒您,按我国房产注册准则,房产已成功过户到名下。

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