物业维修基金收取标准是什么?

　　我们知道买房的时候需要缴纳各种各样的税费，其中就包括物业维修基金。对于购房者来说，当然会关心自己需要交多少的物业维修基金，想要知道这个问题，只需要知道物业维修基金的收取标准就够了。下面找法网小编就带大家一起来看一下物业维修基金收取标准是什么?

　　一、物业维修基金收取标准是什么

　　物业维修基金收费标准一

　　公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％；购房者按购房款的2％的比例向售房单位缴交维修基金。

　　物业维修基金收费标准二

　　商品房的维修基金由建设单位与购房者双向筹集，建设单位按照房屋综合造价提取一定比例（多层住宅提取2％，高层住宅3％）的维修基金（纳入住宅成本）；购房者按购房款的2％一3％的比例向售房单位缴交维修基金。

　　二、房屋维修基金用完了怎么办

　　业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。

　　未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

　　按照《物权法》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于房屋共有部分、电梯等附属设施的维修，而且维修资金的筹集、使用情况应定期公布。

　　【法律依据】

　　《住宅专项维修资金管理办法全文》　第十七条

　　业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交。　成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。　未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。

　　以上就是找法网小编整理的物业维修基金收取标准是什么的相关内容，通过上述内容我们可以看得出来物业维修基金需要根据具体情况才能确定，要看究竟是公有住房还是商品房，他们的物业维修基金收取标准是不一样的。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。