首次购房证明办理买房减免税收吗

　　税收减免主要是指对某些纳税人和征税对象采取减少征税或者免予征税的特殊规定。对纳税人应纳税款给予部分减少或全部免除；税收优惠的重要形式之一。那么，首次购房证明办理买房减免税收吗？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、首次购房证明办理买房减免税收吗

　　1、对个人首次购买９０平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到１％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

　　2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

　　3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

　　4、个人将首次购买超过２年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。

　　5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调０．２７个百分点。

　　6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的０．７倍，最低首付款比例调整为２０％。

　　7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至２０％。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从２０万元提高到３０万元，每户家庭最高贷款限额为６０万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为８０万元。

　　8、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。

　　二、开首次房证明的流程是什么

　　开具首次房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

　　１、预约号时需携带以下材料：

　　（１）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；

　　（２）本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　２、查询时需携带以下材料：

　　（１）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；

　　（２）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；

　　（３）结婚证的原件、复印件各一份；

　　（４）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　（５）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

　　（６）在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　三、税收减免方式

　　①从时间上可划分为定期减免和不定期减免。前者限于在规定的期限内给予减税免税，过期一般不再继续减免照顾；后者是对特定纳税人和特定征税对象在一定范围内给予的减税免税，没有固定的减免时间限制。

　　②从性质上可划分为政策减免、困难减免和一般减免。政策减免，指配合国家有关政策所给予的减税免税；困难减免，指对纳税人因特殊情况纳税有困难而给予的减税免税；一般减免，指其他一般性的减税免税。

　　③从与税法的关系上可划分为法定减免和非法定减免。前者指基本税法中明文规定的减税免税；后者指基本税法规定以外的由行政性法规规定的减税免税。

　　购房者查询时需提交网签的购房合同、自己及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭仅有住宅证明》等材料，由购房者自己在查档窗口填写查档申请表即可。首次购房证明办理买房减免税收吗，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。