房产证抵押贷款要多久放款

　　若是大家遇到缺少资金周转，并且需求量较大的情况，相信大家都会选择办理房产证抵押贷款来解决资金短缺的问题。那么，房产证抵押贷款要多久放款？用房产证抵押贷款怎么办理？下面，就由找法网小编来详细说明一下。

　　一、房产证抵押贷款要多久放款

　　银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

　　二、用房产证抵押贷款怎么办理？

　　1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．

　　2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

　　3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

　　4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

　　5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

　　6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

　　行文至此，已接近尾声，希望大家看完后对“房产证抵押贷款要多久放款”这一个问题有一个详细的了解，若是你还有其他的法律疑问，可以咨询找法网上的在线律师。