你好我是房东，今年8月份租户交了一年的租赁费，10月份想退租，目前房子已经空出来了，合同里没有注明合同期内退租金事宜，我可以不退剩余部分租金吗？
2021-04-10 21:55:57
律师解答共有3条
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房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
