公租房咨询
合同
到期时，业主因产权转让未续租，但租金按原合同收取。合同延期了吗？合同是否仍然具有法律效力？
2022-03-06 07:07:42
律师解答共有3条
房屋转租合同，一般情况下，只有经过了房屋出租方的同意，才能具有法律效力
房屋
租赁合同
延期是否可以需要和房东协商，延长租赁期，重新签一份租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
认定租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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