怎么确定二手房买卖合同纠纷的案由

　　二手房买卖在市场是很多人的选择，在买卖中，很多纠纷都是从合同引起的，合同签订不严谨性，到后期时候双方各执一词。常见纠纷主要是因为要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的，在二手房买卖合同纠纷的案由怎么来确定？

　　案由是人民法院对诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括后形成的案件名称。针对二手房买卖纠纷案件中涉及的相关法律性质来进行判定：

　　四级案由没有的，适用三级案由。应是“房屋买卖合同纠纷”。

　　民事案件案由规定（2007年10月29日通过 2011年2月18日修正 同日（法〔2011〕41号）发布施行）

　　十、合同纠纷

　　82、房屋买卖合同纠纷

　　（1）商品房预约合同纠纷

　　（2）商品房预售合同纠纷

　　（3）商品房销售合同纠纷

　　（4）商品房委托代理销售合同纠纷

　　（5）经济适用房转让合同纠纷

　　（6）农村房屋买卖合同纠纷

　　最高人民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知

　　（法〔2011〕42号 2011年2月18日发布实施）

　　二、二手房买卖合同纠纷

　　一、房价上涨过快，卖家毁约的纠纷；

　　二、买家贷款出现障碍的纠纷；

　　三、交易税费计算出现误差的纠纷；

　　四、支付定金的纠纷；

　　五、中介费支付的纠纷；

　　六、户口问题的纠纷。

　　以上就是二手方买卖常见纠纷，案由的确定就是根据纠纷的相关法律关系所确定的，在处理二手房买卖纠纷问题时，了解清楚属于什么类型案件。希望有所帮助。