二手房通过房子后，发现厕所的天花板漏水。 原因是楼上的居民，以前把地板装修好，修理后没有漏水(原住宅主修理后有没有漏水的照片)，但现在漏水已经恢复了。 对不起:卖掉原所有者，有责任处理吗？谢谢
2020-06-02 14:51:26
律师解答共有2条
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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：【1】楼上用户漏水，危害了楼下用户的利益。楼下用户可以取证，计算受到损失。通过物业，通过居委会找楼上房主或者使用人进行调解。调解不成，楼下用户可以把楼上房主或者使用者告上法院，要求赔偿损失。取证采取的办法可以有录像，录音，人证等。【2】根据《侵权责任法》第十五条：承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。根据《民事诉讼法》第六十三条：证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 -
可以直接报警处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
