物业管理咨询
有很多业主没交物业费的情况下,物业逼迫业主交物业费,就以封闭管理为名,封门,没交费的没有门禁卡,进入小区回家不便,请问这种做法是否违法?违反哪条法律?
2021-05-22 13:09:32
律师解答共有2条
业主拒缴物业费的理由很多,只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。
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