二手房交易税费咨询
二手房
买卖税率怎么算按什么标准算
2021-03-12 11:42:33
律师解答共有3条
契税:支付方:买方。个人所得税:支付方:卖方。营业税,印花税:
征收
标准:买卖双方各
0.05%。土地增值税:目前对个人销售住房暂免征收土地增值税。登记费:征收标准:个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
二手房房产过户费用如下:
1、登记费。
2、转让手续费。
3、契税。
4、营业税。
5、个人所得税。
6、土地出让金。
7、印花税。
8、工本费。核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
增值税计算公式:含税销售额/(1+税率)=不含税销售额。增值税计算公式:含税价与不含税价的转换。不含税价=含税价/(1+征收率)=X/(1+17%)。
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