2018年10月,我买了一套89平方米的二手普通房,住了两年,房东名下只有一套房子。转让所有权时,我需要缴纳多少税?
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房子转让要交下列税款:买方需交的税款:
1、契税;
2、测绘费:
1.36元/平方米,
3、权属登记费及取证费。卖方需交的税款:
1、营业税;
2、营业附加税;
3、个人所得税。印花税双方各缴纳房款的
0.05%,不论房产证年限与房屋面积多少都需要交纳
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转让土地使用权需交营业税及附加税、印花税和契税、土地增值税
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买二手的房子需要交的税有:
1、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象;
2、房屋维修基金,是购房总价的2%到3%;
3、个人所得税,房子满5年且是独一住房的情况下,免征个人所得;
4、营业税及附加税费
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。