质押登记的法律意义是什么

　　在我们的日常生活中，会碰到很多需要登记的事务。小孩入学要办理入学登记，入住旅馆也要进行相关信息登记，和别人发生质押的法律行为也要进行登记，那么质押登记的法律意义是什么？接下来，找法网小编为大家整理了相关内容，希望可以帮到大家。

　　一、质押登记的法律意义是什么

　　（一）可以有效地防止重复抵押现象的发生

　　重复抵押，其行为是无效的，一旦重复抵押现象发生，会给抵押权人带来不必要的损失，如前一抵押权人知道后会与抵押人发生争执，以致向人民法院提起诉讼，增加了不必要的讼累。而抵押物进行了登记，如果抵押人想再次设定抵押关系，会受到抵押登记部门的严格审查，致使后一抵押关系的设立受到限制，难以成立。如果抵押财产不办理登记，后一抵押权人一般是不会知道抵押物是否已经设立了抵押权的，容易导致重复抵押现象的发生，损害抵押权人的利益。

　　（二）抵押物登记是不动产抵押合同生效的必要条件

　　不动产抵押必须以登记为成立要件已为各国立法所承认。

　　在德国民法中，不动产物权的变动要求有一个专门就物权变动达成合议的物权合同，同时又将登记作为不动产物权变动的生效要件。在奥地利民法中，物权的变动除有效的债权合同外，不论是动产还是不动产，将登记作为其生效要件。在我国民法中，登记也是作为不动产物权变动的生效要件来看待的。《中华人民共和国城市房地产管理法》笫三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理权属登记”。笫四十八条规定：“房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理”。笫六十一条笫一款规定：“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记”。《中华人民共和国担保法》笫四十一条规定：“当事人以本法笫四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”。笫四十二条明确规定了不动产登记的主管机关。由此可见，不动产抵押是一种要式法律行为，是必须办理登记的，如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记，那么该抵押行为是无效的。同时，也只有办理了抵押物登记，不动产抵押合同才能生效，抵押权人的利益才会受到法律的完整保护。

　　（三）抵押物进行登记能够有效地维护抵押权人的利益得到实现

　　设立抵押制度的目的在于担保债的履行。抵押物，即保护债权人的利益。《中华人民共和国担保法》笫四十三条规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗笫三人”。这条规定说明，当事人之间设立抵押合同之后，以本法笫四十二条规定之外的财产设定抵押的，如果未办理抵押物登记手续，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让或再次设定抵押、质押，并使抵押物转移至笫三人占有时，抵押权人而不能向笫三人就该抵押物主张抵押权，因为该项财产只能在抵押人和抵押权人之间产生效力，也就是说抵押权人只能向抵押人主张抵押权。反之，如果该抵押物办理了登记，则该登记就具有对抗一切人包括善意笫三人的效力，即抵押权人依抵押登记可以向任何笫三人主张自己的抵押权，不论是善意笫三人还是恶意笫三人均不得拒绝。

　　二、质权的特征

　　（一）质权的从属性

　　质权的从属性是指质权从属于其所担保的债权。因为质权是以担保债权为实现目的的，因此，质权从属于所担保的债权。当事人可以为将来的债权设定质权，也可以在设定债权时设定质权，但实现质权时必须要有主债权的存在。质权随主债权的转移而转移，不能与主债权分离而单独转让。质权随主债权的消灭而消灭。

　　（二）质权的不可分性

　　质权的不可分性是指质权与抵押权一样具有不可分性，即质物的全部价值担保债权的全部。质权的效力及于质权标的的全部，即使债权部分受到清偿也不受影响。换言之，即使债务人清偿了大部分债务，仅有少部分债务未能清偿，质权人也必须抗未清偿的债权对全部质权标的行使质权。质物部分灭失的，未灭失的部分仍然担保全部债权，而不能相应地缩减质权担保的范围。

　　（三）质权的物上代位性

　　质权的物上代位性是指质权的效力及于质权标的的代位物上。如《担保法》第七十三条规定：“质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产。”

　　质权因质物灭失而消失。因灭失所得的赔偿金，应当作为出质财产。

　　质权的客体是质物，质物灭失后，质权也就丧失了其所指向的对象。如果质物全部灭失，则就该质物产生的质权全部消灭；如果质物部分灭失，则就该质物灭失部分而发生的质权归于消灭，而动产质权仍然存续于质物的剩余部分。

　　若质物由于质权人怠于妥善保管而灭失，质权人应向出质人承担民事责任；若质物的灭失不能归咎于质权人，而是由于质物本身的内在缺陷，且依质权人作为善良保管人的注意仍不能发现并有效地预防，则出质人应向质权人给付一定数额的赔偿金；若质物之灭失归咎于第三人的侵权行为，则侵权人应向质权人给付赔偿金。

　　质权人因质物的灭失所得的赔偿金应当作为出质财产。既然质权人因质物的灭失所得的赔偿金亦作为质物的一种形态，故质权人对此等赔偿金依旧享有动产质权。此即为动产质权的物上代位性。

　　（四）质权的优先受偿性

　　质权的优先受偿性是指质权人于债务人不履行债务时，得以质权标的的价值优先受偿其受质权担保的债权。

　　三、质押与抵押的区别

　　（一）质押属于担保物权中的一种

　　抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物，而质押必须转移占有质押物，否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是，质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是登记。

　　（二）抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式

　　但实践中常常有人将二者混同，例如本是质押，却在合同中写成抵押。要知道，抵押与质押是两种不同的担保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么区别呢？

　　抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定；法律允许当事人约定的，可以协商解决。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同，合同内容还包括被担保的主债务种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。按照法律规定，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

　　债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。质押合同自合同签定时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。质权自标的物交付或登记时生效。

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