二手房贷款咨询

我在中介处签了一份二手房 买卖合同。对方付了我10万英镑的定金。这房子的名字只有我一个人。我丈夫没有签字。合同有效吗？

2022-03-03 07:05:37

依据我国合同法的规定，签订合同的时候，要当事人共同签字，合同当事人可以通过签订电子合同或者委托他人代为签订合同。因此，非本人签字的，则签字人在获得本人的授权后签订的合同也是有效的
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的违约责任，比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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